Energetické stavby a EPC

EPC - Energy Performance Contracting, tj. poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem, případně energetické služby se zárukou. – Předmětem energetických služeb je návrh, projektování a realizace investičních úsporných opatření v existující budově, areálu nebo jiné provozní jednotce včetně energetického managementu.

• Investiční náklady hradí dodavatel, úsporná opatření jsou několik let splácena z dosažených úspor.
• Pro celý projekt je jen jeden dodavatel (poskytovatel energetických služeb), který na sebe bere většinu finančních i technických rizik.
• Metoda EPC je obecně vhodná pro objekty s vysokou spotřebou energie a s horší energetickou účinností.

Obecné fáze projektu EPC

Identifikace nového projektu

• zjištění a prověření ekonomické a technické vhodnosti využití metody EPC ve vlastněných budovách, výběr vhodných budov.

Výběr dodavatele

• kompletace mnoha informací do zadávací dokumentace,
• stanovení vhodných hodnotících kritérií,
• návrh technického řešení, které přináší jistotu nalezení nejefektivnějšího výsledku.

Uzavření smlouvy

• návrh smlouvy je obsažen již v zadávací dokumentaci
• existuje standardní smlouva na EPC, která je obsáhlá, komplexní a vyvážená.

Realizace projektu

• zpracování projektové dokumentace
• instalace sjednaných energeticky úsporných opatření
• komplexní zkoušky funkčnosti zařízení
• zaučení obsluhy instalovaného zařízení.

Sledování, hodnocení a splácení investic z úspor

• za účinnost zařízení zodpovídá dodavatel, za tímto účelem i za účelem dalšího zvyšování efektivity a dosahovaných úspor provádí nepřetržitý energetický management v kombinaci s dispečerským řízením technologií
• vyhodnocení dosažených úspor probíhá obvykle jednou ročně
• v případě nedosažení zaručené výše úspory hradí dodavatel celý deficit

Charakteristika metody EPC

• Záruka za úspěšnost projektu – dodavatel smluvně ručí za dosažení úspor a také za návratnost vynaložených prostředků.
• Dlouhodobě dosahované snížení spotřeby energie a dalších provozních nákladů.
• Jeden dodavatel realizuje projekt od začátku do konce: - projekt, instalace opatření, poskytuje dodavatelské financování, energetický management, garance úspor
• Stejná motivace dodavatele i zákazníka
• Možnost zajištění financování projektu poskytovatelem energetických služeb
• Zlepšení kvality pracovního a životního prostředí

Kdo se rozhoduje o použití metody EPC musí si ujasnit, že chce:

• zlepšit účinnost energetického hospodářství (například formou instalace energeticky úsporných opatření)
• realizovat energeticky úsporná opatření (například formou aplikace metody EPC)
• na financování energeticky úsporných opatření použít formu EPC